44 000 000 руб.
$ 440 000
€ 417 000
- Лот #25937
-
Этаж / этажность3
-
Площадь общая451 м2
- Площадь участка7.4 сот.
Адрес: Московская область, город Балашиха, квартал Щитниково, дом 50
Id 25937. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.
Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро «Щёлковская».
Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.
На участке 7,4 соток расположены:
1. Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов;
2. Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни;
3. Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.
Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.
Инфраструктура: школа № 664 - 800 м., детский сад – 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ «Щёлково» - 1,4 км., гипермаркет «Metro» - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.
На авто или на общественном транспорте:
МКАД - 1 км.
Автовокзал Центральный - 3.3 км.
Метро «Щёлковская» - 3.3 км.
ТТК - 12 км.
Садовое кольцо - 14 км.
Один взрослый собственник, свободная продажа.
На все вопросы отвечу по телефону.