История одной сделки

25 мар 2022

Все в сторис видели нашего супер-агента Ирину Зайцеву, которая выиграла номинацию «Самый стабильный агент» за 51 закрытую сделку в 2021 году?

Только подумайте: 51 сделка! 51 счастливый клиент, одну из которых вы можете посмотреть в этом видео.

В работе агента по недвижимости бывают разные моменты: где-то все идет гладко, а иногда бывают непредвиденные трудности, которые наши риэлторы с радостью решают.

Ирина расскажет нам о подобной ситуации.

«В этой сделке было много интересного:

• Срочная продажа
• Применен аукционный метод продажи
• Квартира пришла по договору ренты более 20 лет назад и не все документы были оформлены (-14 дней)
• Налетели инвесторы под ремонт и посуточную сдачу, но собственники живут за стеной и такие соседи не подходили
• Пришёл покупатель без первоначального взноса, дождались скидку по ипотеке (-7 дней). Мы готовились уже к сделке, когда сократили супругу покупателя, и сделка развалилась. При этом мы вернули обеспечительный платёж в полном объёме. Наживаться на чужих проблемах? Зачем?
• Вышли в повторную экспозицию (-4 дня)
• Пришли покупатели из серии сам себе риэлтор (ССР)
• Захотели титул (-7 дней)
• Пришлось взять на себя факультатив и сопроводить ещё и покупателей, оптимизировав их расходы на несколько сотен тысяч рублей (ставка по ипотеке, страховка) и за несколько дней и подготовиться к сделке
• Провели удаленную межрегиональную сделку, которую ССР сами чуть не сорвали и не остались без своей новой квартиры, совершив один необдуманный самостоятельный шаг. Благодарю нашего ипотечного брокера, который смог в час проведения сделки урегулировать проблему

И, самое главное:

• Продали квартиру по рыночной стоимости

С момента нашей первой встречи до получения денег и передачи квартиры время пролетело незаметно и смогли обойти массу подводных камней.

А с какими сложностями на сделках сталкивались вы? Рассказывайте в комментариях»

Мечтаете стать успешным агентом? Мы ждем вас в учебном центре «На Петровке»

Старт нового потока обучения — 28 марта

Адрес: г.Москва, ул.Петровка, д.20/1 — агентство недвижимости «На Петровке»