История одной сделки

06 июн 2022

Начинаем рабочую неделю с истории сделки Ирины Зайцевой

Ситуация: есть старая квартира и новостройка. Оба объекта уже не совсем подходили по параметрам.

Решено: продать и купить новые объекты. Это же легко! Сделал фото, поставил объявления и жди покупателей, параллельно смотри новые объекты

Все сложилось: и покупатель пришёл (правда с перчинкой), и объект нашёлся с материнским капиталом и опекой, и у продавцов по новому объекту истекал срок брони на новостройку с одобрением опеки на конкретный объект.

Сначала пришлось убедить застройщика продлить бронь без повышения стоимости (у нас был ипотечный покупатель) — все этапы проверки пройдены, сделка назначена.

Но в полночь перед сделкой звонит агент покупателя и сообщает о том, что покупатель требует: или скидку полмиллиона, или на сделку не выйдет по причине того, что не получила дополнительную скидку от банка по ипотеке!

Переговоры шли ночью и продолжились в 7:00 утра. В 9:00 получен финальный отказ, а в 10:00 была назначена сделка до которой большинству участников было добираться 1,5-2 часа.

Предупредили всех, что встречаемся на час позже. И провели еще один раунд переговоров. И уже в 11:00 все участники приступили к сделке.

Конечно же, и на передаче объекта муж покупательницы хотел устроить нам концерт, но это уже совсем другая история, как и «подводные камни» в сделке по продаже объекта в новостройке

Это третья сделка проведённая за 3 месяца в одной семье

«Если бы не было риэлтора, эта сделка однозначно рухнула бы и все закончилось бы печально» — говорит наша клиентка.

Но хорошо, что есть профессионалы, которые с радостью решают любые жилищные вопросы клиентов

Хотите приобрести или продать недвижимость? Наши агенты ждут вас

Адрес: г.Москва, ул.Петровка, д.20/1 — агентство недвижимости «На Петровке»

Мы ждем вас!