«Миэль» - гарантия надежности покупки жилья на вторичном рынке!

16 янв 2015

Многие специалисты по недвижимости считают вариант покупки вторичного жилья более надёжным, чем приобретение квартиры в строящейся доме. Для этого есть ряд объективных причин: схемы купли-продажи отработаны в течение многих лет, в случае покупки первичной недвижимости могут неожиданно поменяться застройщики, процесс стройки может отложиться, а оформление документов может затянуться на неопределённые сроки. Не стоит исключать варианты разорения застройщика или иных финансовых проблем, часто возникающих в процессе строительства. Приобретение вторичной недвижимости в этом отношении значительно проще, с долей риска, практически сведённой к нулевой. Стоит отметить, что ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья получить гораздо легче, а риск потери денег минимален. К тому же можно приобрести квартиру и сразу жить в ней. Вторичный рынок подразумевает гораздо меньшие хлопоты, связанные с оформлением документов. Вторичное жилье можно приобрести в нужном именно вам районе. Ко всему на вторичном рынке есть достаточно крепкие кирпичные дома. В этом случае соотношение цена-качество достигает максимально выгодной точки.

Есть, конечно же, и определенные риски. Здания и инженерных коммуникаций могут быть сильно изношены, жильцы дома могут быть весьма неоднородны по своему социальному составу. Если вторичное жилье находится в центре города, то велика вероятность, что дом в чьих-либо интересах могут признать аварийным или предназначенным под снос. Существуют определенные категории вторичного жилья такие, как например, «хрущевки». В силу их изношенности, конструкторских недостатков, неудачных планировок спрос на них практически отсутствует. В будущем их очень сложно продать. Велик риск нарваться на мошенников, применяющих самые разнообразные схемы обмана доверчивых клиентов.

Покупка недвижимости с «Миэль» - правильный выбор!