0

Обратный звонок

Введите Ваш номер телефона и мы
перезвоним Вам в ближайшее время

Введите вашу электронную почту,
Вам придет информация об объекте

Просмотреть отложенные объекты
49725000 руб.
$ 567 000
€ 519 000
  • Лот #23522
  • Площадь153 м2
  • Этаж1
Адрес: Москва, жилой комплекс Ютаново, 4
Id 23522. Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость свободного назначения в ЖК Ютаново. - Черновая отделка, - Возможность увеличения мощности электричества, - Витрины и панорамные окна - 2 отдельных входа со двора и с улицы, - Система пожаротушения, - 2 мокрые точки ( ХВС, ГВС, канализация) - Вентиляция - Отопление - Общая площадь 153,3 м2 Подписан ПДА Буханка на 53,7 метра - 162 000 руб с 13-го месяца. * с 1 (первого) по 3 (третий) месяц аренды – 1 000 (одна тысяча) рублей в месяц; * с 4 (четвертого) по 12 (двенадцатый) месяц аренды – 135 000 (Сто тридцать пять тысяч) рублей в месяц; * с 13 (тринадцатого) месяца аренды – 162 000 (Сто шестьдесят две тысячи) рублей в месяц. Размер арендной платы в течение срока действия договора может быть увеличен Арендодателем не чаще одного раза в год и не ранее чем через 24 месяца с даты подписания Договора, не более чем на 5%, при условии обязательного письменного уведомления Арендатора о таком увеличении за 30 (Тридцать) календарных дней до вступления в силу нового размера Постоянной арендной платы. - Свободная площадь 100 метров, 4 панорамных окна + дверь. - Потенциальная аренда 3 000-3 400 руб. за метр. Окупаемость составит: а) Если 100 метров сдавать в аренду за 3 000 руб. за метр: 11 лет - 60 737 520 руб 12 лет - 66 255 840 руб 12,5 лет - 69 016 500 руб б) Если 100 метров сдавать в аренду за 3 400 руб. метр 11 лет - 66 264 000 руб 11,5 лет - 69 276 000 руб 12 лет - 72 288 000 руб 12,5 лет - 75 300 000 руб Это очень выгодный и хороший инвестиционный проект. ЗВОНИТЕ!!!
Адрес: Москва, жилой комплекс Ютаново, 4
Красный Строитель 4 минуты Пешком
Разрешение трудовых споров


Вход
*E-mail:
*Пароль:
* - обязательные поля для заполнения
Регистрация посетителя
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных