город Москва, Очаково-Матвеевское район, улица Малая Очаковская, дом 7

Id 25154. **Деловое коммерческое предложение** **Уникальное предложение для потенциального покупателя** Мы предлагаем Вам уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в одном из самых перспективных жилых комплексов Москвы - "Мичуринский Парк". Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом роста. **Помещение** * Расположение: 1 этаж, первая линия домов на улице Малая Очаковская, между двумя кварталами "Мичуринский парк" * Площадь: 93 м2 * Высота потолков: 5,3 м (возможность увеличения площади до 150 м2 за счет второго этажа) * Электрическая мощность: 19 кВт с возможностью увеличения * Открытая планировка, витринные окна и прекрасная функциональная планировка **Преимущества** * Отличное расположение на первой линии плотного "трафика" от ПИК между двумя кварталами "Мичуринский Парк" * Шаговая доступность от метро "Озёрная" - 7 минут пешком, 5 минут пешком от ЖК "Страна Озерная" * Уникальное расположение в формате жилого комплекса, где порядка 70% обитателей пройдут через помещение, отводя детей, по пути в школу/со школы, из детского сада * Многие квартиры сдаются уже с отделкой, что гарантирует быстрый старт работы и прибыль **Инвестиционная привлекательность** * Цена будет только расти, по мере заселения кварталов * Потенциальная арендная ставка - 450.000 рублей в месяц * Для реального покупателя будет торг и выгодная цена со скидкой! **Возможности использования** * Помещение свободного назначения, идеально подходит для различных бизнес-проектов: офисы, магазины, кафе, рестораны и т.д. * Возможность увеличения площади за счет второго этажа **Почему это предложение уникально?** * Уникальное расположение в формате жилого комплекса * Высокий потенциал роста цены и арендной ставки * Возможность увеличения площади за счет второго этажа * Шаговая доступность от метро и других объектов инфраструктуры **Свяжитесь с нами** Если Вы заинтересованы в этом предложении, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и обсуждения условий покупки. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и помочь Вам принять решение.