22
0

Обратный звонок

Введите Ваш номер телефона и мы
перезвоним Вам в ближайшее время

Введите вашу электронную почту,
Вам придет информация об объекте

Отправить заявку

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Данный закон регламентирует:

Основные понятия
Кто имеет право на получение МСК
Порядок выдачи сертификата
Размер МСК
Распоряжение средствами МСК


Что надо знать о материнском (семейном) капитале?

Право на получение МСК предоставляется только один раз
Изменение размера МСК не влечет замену сертификата
Срок обращения в ПФ с заявлением о выдаче сертификата не ограничен
МСК освобождается от налога на доходы физ.лиц
МСК предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье
Сертификат действителен только при предъявлении паспорта РФ
В случае утраты можно получить дубликат в ПФ
Обратиться за получением сертификата в ПФ по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания мамы
До 31 декабря 2016 года – должен быть рожден или усыновлен второй ребенок, чтобы возникло право на получение сертификата

Ипотечные программы:

Материнский капитал +
Есть где развернуться!
  • Кредит только на сумму МСК под 17-20,5% годовых срок не более 6 месяцев
  • Продавец получает МСК (раскрытие аккредитива) в день получения документов с регистрации
  • Ипотека на покупку квартиры, последней доли, дома с землей
  • Допустимо объединение средств с субсидией
  • МСК на первоначальный взнос
  • МСК на досрочное погашение ипотечного кредита
Отправить заявку

Кто имеет право на получение МСК

Женщина, имеющая гражданство РФ, родившая (усыновившая) второго, третьего или последующих детей после 01.01.2007г.
Мужчина, имеющий гражданство РФ, являющийся единственным усыновителем, если решение суда вступило после 01.01.2007г.
Отец (усыновитель) ребенка в случае прекращения права на дополнительные меры гос. поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей
Несовершеннолетний ребенок или учащийся по очной форме обучения до достижения 23-летнего возраста, при прекращении прав обоих родителей


Три возможности семьи

1. Формирование средств пенсионных накоплений мамы

Сумма материнского (семейного) капитала или его часть включается по заявлению владельца сертификата в состав средств пенсионных накоплений и передается в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд по выбору мамы.

2. ОБРАЗОВАНИЕ ДЕТЕЙ

  • Оплата образовательных услуг, которые оказывают образовательные учреждения (сад, школа, вуз), имеющие государственную аккредитацию;
  • Оплата содержания ребенка в образовательном учреждении;
  • Оплата проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением.

3. УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

  • Приобретение жилого помещения;
  • Строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядной организации;
  • Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного
  • Строительства без привлечения организации-подрядчика;
  • Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • Оплата первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение или строительство жилья;
  • Погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • Участие в долевом строительстве;
  • Платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелица сертификата либо супруг является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

О каких суммах идет речь

Объем государственной поддержки по программе МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ динамика с 2007 года

Отправить заявку

Досрочное гашение бывает разным: стоит выбирать

Условие задачи: кредит 2 000 000 руб. Выдан на 20 ЛЕТ
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ : 33 998 руб. под 20%
Заемщики - распорядители МСК.
% за пользование деньгами
(«переплата») 6 085 050 руб.
Еж. пл. 26 238,54 руб. % =4 695 887 руб.
Срок 88 мес. (7,3 лет) % = 1 377 742 руб.

Пакет документов, предоставляемый в банк для получения ипотечного кредита с привлечением МСК

  • Заявление-анкета, копия ИНН
  • Копии паспортов Заёмщика/Созаёмщика (все страницы, включая пустые);
  • Заёмщика/Созаёмщика справка об остатке средств МСК;
  • Копии документов, подтверждающих семейное положение Заёмщика/Созаёмщика (свидетельства о браке, разводе, смерти и т.п.);
  • Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи;
  • Копия сертификата на материнский (семейный) капитал;
  • Копия трудовой книжки Заёмщика/Созаёмщика;
  • Совместительство – копия трудового договора;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за 12 мес., или справка по Форме-Банка;
  • Копии кредитных договоров Заёмщика/Созаёмщика с графиками платежей
  • Мужчинам до 27 лет – предоставление - военного билета.

Этапы проведения сделки

1
2

Распорядитель МСК: подача заявки на предоставление ипотечного кредита с использованием МСК (выбор программы, предварительный расчет, пакет документов для заемщика)

1

В ПФ РФ (подача заявления на распоряжение средств МСК). Предоставление кредитного договора и договора ипотеки. Срок рассмотрения заявления – 1 месяц

Одобрение заявки, поиск объекта, оценка объекта, предоставление необходимых документов в банк для заключения сделки

2

В банк – предоставить копию заявления с отметкой ПФ России о его принятии

Подписание кредитного договора, страхование заемщика (созаемщиков), регистрация договора купли-продажи в ФРС

3

Через 1-1,5 месяца в банк на счет заемщика перечисление средств по МСК из ПФ РФ

Через 5 рабочих дней получение свидетельства регистрации на недвижимость, предоставление в банк

4

Банк извещает заемщика о гашении ипотечного кредита (части кредита), подписывает с заемщиком измененный график платежей или измененный срок кредита (по желанию заемщика), выдает справку для ПФ о гашении кредита

5

Заемщик в ПФ РФ - предоставление справки о гашении ипотечного кредита (части кредита) средствами МСК

Все средства хороши

Кредит только на сумму МСК
Досрочное Погашение кредита суммой МСК
МСК на первоначальный взнос (от 0% - собственные средства + МСК)
Отправить заявку

Отзывы

Спасибо АН «Офис на Петровке», что помогли разобраться во всех тонкостях, касающихся получения материнского капитала. До того голова кругом шла, а специалисты из АН «Офис на Петровке» всё разложили по полочкам: объяснили, на каких условиях выдаётся МСК, какие документы нужны, как можно потратить. В общем, жду сертификат. Огромное спасибо!
Оксана Солтина Оксана Солтина Модель
Лично я родила бы второго ребёнка, даже если никакого материнского капитала и не было бы, но в моём случае маткапитал поможет улучшить жилищные условия: собираемся взять ипотеку с привлечением МСК. Уже собрали все необходимые документы, скоро пойдём в банк.
Наталия Стусова Наталия Стусова Домохазяйка


Вход
*E-mail:
*Пароль:
* - обязательные поля для заполнения
Регистрация посетителя
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Ознакомится с условия размещения предложения недвижимости на Портале и узнать о дополнительных видах рекламы вы можете в раздела «Реклама на сайте»

Отправте заявку на регистрацию, и наш менеджер свяжется с Вами в течение двух рабочих дней

*Тип:
*Имя:
Компания:
*Телефон:
*E-mail:
Сайт:
*Пароль:
*Еще раз:
* - обязательные поля для заполнения

Регистрируясь на этом портале, Вы автоматически соглашаетесь с правилами обработки персональных данных